近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
44歲高圓圓約會帥氣型男被拍 細看「不是老公趙又廷」竟是他！
大陸女星高圓圓擁有清新脫俗的美貌，2014年與趙又廷結婚後，育有女兒Rhea，家庭生活幸福，被網友封為「模範夫妻」。近日被捕捉到與一位「型男」同行，近看卻不是老公趙又廷，意外掀起討論。
高圓圓跟老公趙又廷結婚多年，感情依舊恩愛，也經常被拍到幸福畫面，令外人羨慕不已。近日野生高圓圓被網友捕捉到，身邊站著一位樣貌出眾，身材高挑的型男，兩人同框畫面十分養眼，高圓圓凍齡神顏也成為一大焦點，讓人根本很難看出實際年齡，大讚她保養得宜。
不過網友們仔細一瞧，發現高圓圓身邊的型男並非老公趙又廷，而是男星張魯一，他的身高比例確實乍看之下與趙又廷有幾分相似，被路人粉絲巧遇時，兩人正在拍攝新劇《安全危機》是以諜戰為題材的戲劇，這已經不是雙方第一次合作，先前兩人就曾搭檔演出《完美伴侶》。
事實上，擁有清新脫俗美貌的高圓圓，在拍攝一支冰淇淋廣告後順利進入演藝圈，之後憑藉在《倚天屠龍記》飾演周芷若，成為許多粉絲心目中公認的女神，無論身材還是顏值都非常出色。
引用自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240801004733-260404
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