近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
周興哲的破億金曲的「以後別做朋友」突然紅到日本去了，日前長紅音樂節奏遊戲「太鼓達人」舉行一年一度國際大賽「太鼓の達人ドンだー！世界一決定戰 2024」 ，而這首抒情歌，卻因慢速和變奏而讓所有選手陷入苦戰，這首歌瞬間成為遊戲界和網路爆紅的話題，讓這首周興哲的代表作紅上加紅。信貸辦不過？
周興哲最近在印尼開唱，聽聞這消息，他驚訝說：「But yea I guess I’m shock too, I have seen pros playing really well on fast song」，表示震驚，因見過職業選手在快歌上表現得非常好，納悶慢歌「以後別做朋友」居然讓大家都失分。信貸辦不過？他以原唱作人的身份分析，「應該說這首歌的節拍不是固定的，所以真的要很懂這首歌，才有可能打到滿分！」並說：「有機會我也去試試。」
他日前回台，迫不及待外出「打鼓」，輕裝外出、戴個漁夫帽的他相當親民，只見他奮力振臂，隨旋律節奏敲擊，尤其每句拉長尾音、體現他優美真假音互換時，都需連發爆擊，也讓主唱人的他笑到不行，親身體驗下來，讓他直呼「好難」，秀出成績時，自己還笑出來，但開心：「有通關！有通關！」
周興哲日前在印尼開唱。圖／星空飛騰提供
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